

Wärme für Schwerin
Komfortabel und gut für unsere Umwelt – die Schweriner Fernwärme sorgt nicht nur für ein warmes und gemütliches Zuhause. Sie ist gleichzeitig eine der umweltfreundlichsten und effizientesten Formen der Beheizung und somit ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu mehr Klimaschutz.

Themenübersicht Fernwärme
Fernwärme in Zahlen
Schweriner Haushalte beziehen Fernwärme. Das ist mehr als die Hälfte aller Haushalte in Schwerin.
gewerbliche Verbraucher leisten mit Fernwärme einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz.
Bis zu 50.000 Tonnen Kohlendioxid werden jährlich durch die Nutzung von Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung in Schwerin vermieden.
Fernwärme für Immobilienbesitzer
Haben Sie Interesse an einem Fernwärmeanschluss für Ihre Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns gern.
Unsere Schweriner Wärmetarife im Überblick
Vorteile unserer Fernwärme

Vorteile unserer Fernwärme
Fernwärme bietet, was Sie sich wünschen: Wohlige Wärme, die zuverlässig und fertig zu Ihnen ins Haus kommt. So gewinnen Sie ein Plus an Sicherheit in Ihrem Zuhause und unterstützen gleichzeitig aktiv den Klimaschutz. Denn wer mit Fernwärme heizt, trägt nachweislich dazu bei, den CO2-Ausstoß zu reduzieren.
Komfort aus einer Hand
Fernwärme ist ein regionales Produkt
Sie entsteht ganz in Ihrer Nähe. Das zahlt sich doppelt für Sie aus, denn so profitieren Sie von kurzen Wegen und finden immer einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort.
Rundum bestens versorgt
Unser Service für Sie:
- Kostenlose und persönliche Beratung
- Erstellung eines individuellen Angebotes
- Durchführung eines Heizkostenvergleiches
- Unterstützung bei der Anlagenkonzeption
- Informationen zu Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
- Wartung Ihrer Fernwärmestation
- Störungs-Hotline rund um die Uhr
Hohe Versorgungssicherheit
Fernwärme bietet unter allen Energieträgern die höchste Versorgungssicherheit. Mit unserem gut ausgebauten Fernwärmenetz stellen wir eine zuverlässige Wärmebelieferung für unsere Kundinnen und Kunden sicher. Unsere erfahrenen Mitarbeitenden überwachen ständig Produktion, Netzeinspeisung, Hausanschlüsse sowie den Schadstoffausstoß. So werden Unregelmäßigkeiten schnell erkannt und behoben – rund um die Uhr.
Auch zu Hause bietet Ihnen Fernwärme höchste Sicherheit, da keine Verbrennung im Haus stattfindet.
Wirksamer Umweltschutz
Die Umstellung auf Fernwärme hilft Jahr für Jahr, Brennstoffe in einer Größenordnung von Millionen Tonnen einzusparen. Zusätzlich werden CO2-Emissionen deutlich reduziert. Erhebliche Mengen der Schadstoffe Schwefeldioxid, Feinstaub und Stickoxide entstehen erst gar nicht. Mit Fernwärme leisten Sie also einen wesentlichen Beitrag zum Umweltschutz.
Der Primärenergiefaktor der Schweriner Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung wurde im Januar 2022 durch externe Gutachter mit einem sehr guten Ergebnis von 0,29 zertifiziert. Dieser Wert gehört deutschlandweit zu den Besten. Als Hauseigentümer erfüllen Sie dadurch die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) leichter.
Sehr gute Wirtschaftlichkeit
Lehnen Sie sich entspannt zurück
Mit Fernwärme sparen Sie in Zukunft Zeit und Geld. Denn Sie müssen sich nicht mehr um Brennstoffbeschaffung, Kesselwartung, Schornsteinreinigung und Umweltschutzauflagen kümmern.
Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
Die moderne und umweltfreundliche Fernwärme erfüllt die Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Platz sparen und Kosten reduzieren
Heizungskessel, Schornstein, Kohlelagerplatz, Öl- oder Gastanks – das alles benötigen Sie nicht mehr. Der dadurch frei gewordene Platz steht Ihnen für andere Zwecke zur Verfügung. Eine zusätzliche solarthermische Unterstützung fällt beim Einsatz von Fernwärme häufig weg, was eine alternative Dachnutzung ermöglicht und Platz im Keller für teure Warmwasserspeicher spart.
Außerdem sind Investitionen in den Bau oder die Erneuerung Ihrer Heizungsanlage perspektivisch nicht mehr nötig, da die Lebensdauer der Komponenten einer Fernwärmeversorgung ausgesprochen hoch ist.
Fernwärme bedeutet Energieeffizienz
Mit Fernwärme sind Sie für die Zukunft bestens gerüstet. Sie erfüllen automatisch die gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Außerdem profitieren Sie von zukünftigen Investitionen in klimaneutrale und erneuerbare Wärmeerzeuger im Wärmenetz. Ihr CO2-Fußabdruck sinkt dadurch über die Zeit.
Aufgrund des niedrigen Primärenergiefaktors der Fernwärme lassen sich erhebliche Einsparungen bei der Gebäudehülle erzielen.
Moderne Technik
Für die umweltschonende Wärme- und Warmwasserversorgung wird Ihre Immobilie über einen Hausanschluss mit unserem Fernwärmenetz verbunden. Im Hausanschlussraum installieren wir eine Fernwärme-Hausstation. Von hier aus wird die Wärme in Ihrem Haus weiterverteilt:
- Unkomplizierte Installation
- Leichte Bedienung der Station
- Modern, leistungsstark und platzsparend
- Wartungsarm und langlebig
Attraktive Fördermöglichkeiten
Es bestehen interessante Fördermöglichkeiten bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Wir erfüllen die Anforderungen der Anlage 5.3 GEG für die Anwendung des vereinfachten Nachweisverfahrens.

So einfach ist Ihr Weg zur Fernwärme
Kontakt aufnehmen
Angebot erhalten
Füße still halten
Ihre Ansprechpartner
Unser Fernwärme-Team beantwortet Ihre Fragen zur Fernwärme, zum Ausbauprogramm sowie zum Anschluss Ihrer Immobilie an das Fernwärmenetz. Wir sind gern für Sie da.
Fernwärme-Team
Stadtwerke Schwerin GmbH (SWS)
Abteilung Energie-Vertrieb
Eckdrift 43-45
19061 Schwerin
Deutschland



Häufige Fragen zur Fernwärme
Wie funktioniert Fernwärme?
Fernwärme ist eine der umweltverträglichsten und zugleich effizientesten Formen der Beheizung. In den Heizkraftwerken der Stadtwerke Schwerin wird bei gleichzeitiger Erzeugung von Strom auch Wärme produziert. Diesen Prozess bezeichnet man als Kraft-Wärme-Kopplung (KWK). Der Vorteil: Es werden weniger Ressourcen eingesetzt, wodurch die Produktion wesentlich umweltfreundlicher ist.
Die entstandene Wärme wird mittels Heizwasser in Rohrleitungen direkt zu Ihnen nach Hause transportiert. Über eine Hausstation erfolgt die Einspeisung in die Gebäudeheizung. Die Abnahme der Wärme erfolgt über die Heizkörper in den Räumen. Nach der Auskühlung im Heizkörper wird das kühlere Heizwasser zurück zum Heizkraftwerk gepumpt, wo der Kreislauf von vorne beginnt.
Wo ist Fernwärme verfügbar?
Seit 2011 erweitern wir kontinuierlich das Fernwärmenetz in Schwerin. Auch in den nächsten Jahren wird das bestehende Wärmenetz weiter ausgebaut, um Schritt für Schritt immer mehr Schweriner Immobilien mit der umweltfreundlichen Fernwärme zu versorgen.
Bis zum Jahr 2035 sollen 80 Prozent der Schweriner Haushalte an das Fernwärmenetz angeschlossen sein. Aktuell sind es 63 Prozent.
Wo genau unsere umweltfreundliche Fernwärme bereits zur Verfügung steht und welche Straßen in Schwerin demnächst neu an das Netz angeschlossen werden sollen, erfahren Sie hier: Das Schweriner Fernwärmenetz
Gerne informiert Sie auch unser Fernwärme-Team zur Verfügbarkeit und zum Ausbau unseres Fernwärmenetzes.
Was kostet ein Fernwärme-Hausanschluss?
Der Preis für einen Fernwärme-Hausschluss setzt sich aus einem Grundpreis und einem Meterpreis zusammen. Beide hängen von der Art des Hausanschlusses ab. Für den Meterpreis spielt darüber hinaus die Oberfläche in der Hausanschlusstrasse eine Rolle. Eine Übersicht finden Sie im Preisblatt Hausanschluss-Kosten für Fernwärme.
Neben der Anschlussleitung benötigen Sie eine Anschlussstation, die als Übergabestation oder Kompaktstation ausgeführt werden kann. Die Kosten hierfür werden gesondert kalkuliert.
Außerdem fallen Kosten für das vorgelagerte Versorgungsnetz (Baukostenzuschuss) und für die Inbetriebsetzung an.
Unser Fernwärme-Team erstellt Ihnen gern ein individuelles Angebot. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für Fernwärme?
Für den Anschluss Ihrer Immobilie an das Fernwärmenetz bestehen interessante Fördermöglichkeiten bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Über diese können Sie sich direkt auf den Internetseiten der beiden Institute informieren.
Was kostet der Fernwärmeverbrauch?
Der Fernwärmepreis setzt sich je nach Wärmeprodukt und Lieferort aus verschiedenen Komponenten zusammen:
- Der Arbeits- bzw. Mengenpreis ist das Entgelt für die verbrauchte Wärmemenge und wird in Euro pro Megawattstunde berechnet.
- Die Gasumlagepreise basieren auf der verbrauchten Wärmemenge und werden in Euro pro Megawattstunde berechnet.
- Der Grundpreis basiert auf der vertraglich vorzuhaltenden Wärmeleistung in Kilowatt. Er wird in Euro pro Kilowatt und Jahr berechnet.
- Der Servicepreis ist das Entgelt für die Wartung und Instandhaltung der Kompaktstation(en). Er wird in Euro pro Kilowatt und Jahr abgerechnet. Der Servicepreis wird nur dann abgerechnet, wenn als Leistungsgrenze zwischen dem Kunden und der Stadtwerke Schwerin GmbH (SWS) die Kompaktstation vereinbart wurde und die Kompaktstation somit Eigentum der SWS ist.
- Der Messpreis beinhaltet das Entgelt für die Bereitstellung der installierten Messeinrichtung und die Ablesung.
- Der Wartungspreis ist der Preis für die Wartung der Wohnungsstation (wenn ein Wartungsvertrag mit den Stadtwerken Schwerin besteht).
Änderungen der Preise unterliegen engen gesetzlichen Vorgaben und sind in der Allgemeinen Versorgungsordnung (AVBFernwärmeV) geregelt. Sie sind als Preisanpassungsklauseln vertraglich vereinbart und folgen festgelegten mathematischen Vorgaben.
Wie wird der Fernwärmeverbrauch abgerechnet?
Wie für Strom oder Gas zahlen Sie auch für Fernwärme monatliche Abschläge. Mit der Jahresabrechnung wird der tatsächliche Wärmeverbrauch mit den bereits gezahlten Abschlägen verrechnet.
Wie wird der Fernwärmeverbrauch gemessen?
Ihr Wärmeverbrauch wird über einen geeichten Wärmezähler gemessen.
Was ist der Primärenergiefaktor?
Der Primärenergiefaktor dient der besseren Vergleichbarkeit von Energieträgern. Er ist ein Maß für das Verhältnis von eingesetzter Primärenergie zu abgegebener Endenergie.
Jeder Energieträger, wie beispielsweise Heizöl, Erdgas oder Biogas, weist einen spezifischen Primärenergiefaktor auf. Dieser berücksichtigt den Energieverlust bei der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung eines Energieträgers. Je umweltschonender die Energieform und ihre Umwandlung, desto niedriger ist der Primärenergiefaktor. Ein geringer Primärenergiefaktor steht also für eine optimale Ausnutzung der eingesetzten Ressourcen.
Wie umweltfreundlich ist Fernwärme?
Fernwärme ist sehr umweltfreundlich. Wir erzeugen die Wärme fast vollständig im Kraft-Kopplung-Verfahren, wodurch große Mengen Kohlendioxid eingespart werden. Nach Anlage 9 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beträgt der CO2-Emissionsfaktor 0 g CO2eq/kWh. Die Schweriner Fernwärme ist mit einem Primärenergiefaktor von 0,29 zertifiziert, das heißt, die eingesetzten Ressourcen werden bereits sehr effizient und umweltschonend umgewandelt.
Durch die Nutzung von Erdwärme ist die Schweriner Fernwärme noch ein Stück „grüner“ geworden.
Welchen Nutzen habe ich als Eigentümer von Fernwärme?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet alle Eigentümer von Neubauten seit dem 1. Januar 2009 dazu, einen Teil des Wärmeenergiebedarfs ihres Hauses aus erneuerbaren Energien zu decken.
Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung stellt nach dem GEG eine gleichwertige Ersatzmaßnahme für die Nutzung erneuerbarer Energien dar. Schweriner Fernwärme-Kunden erfüllen daher automatisch die gesetzlichen Auflagen. Der zusätzliche Einbau von Wärmepumpen, Solarkollektoren oder Ähnlichem ist zur Erfüllung der Vorgaben des GEG also nicht erforderlich.
Ihre Frage war nicht dabei? Mehr Antworten auf häufige Fragen finden Sie in unserem Service-Bereich.
Weitere Themen
Downloads
- Zertifikat Primärenergiefaktor, PDF (178.28 KB)
- Information der Öffentlichkeit gemäß § 8a und Anhang V der Störfallverordnung (12. BlmSchV), PDF (527.6 KB)
- Ergänzende Bestimmungen zur AVBFernwärmeV, PDF (190.68 KB)
- Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme (AVBFernwärmeV), PDF (104.92 KB)